Elementos básicos que debe tener una buena habitación universitaria

Quedan menos de dos meses para iniciar el nuevo curso académico y muchos estudiantes universitarios dejan su lugar de residencia para mudarse a su nuevo hogar de forma temporal. Algunos ya han encontrado su nuevo espacio, pero otros siguen buscando la mejor residencia en la que alojarse durante este período de formación.

Dentro de las principales ciudades universitarias, Barcelona es considerada uno de los mejores lugares tanto a nivel estatal como europeo para estudiar, ya que cuenta con una gran oferta de ocio y actividades más allá del alojamiento y la formación que vas a adquirir a lo largo de estos cuatro años. Si tu universidad se encuentra en la ciudad condal y buscas que tu habitación cuente con todo lo indispensable para sentirte como en casa, ten en cuenta estos aspectos para elegir la mejor residencia universitaria en Barcelona.

 

Acceso a Internet

Ser estudiante universitario comporta la necesidad de acceder constantemente a la información que nos ofrece internet para poder desarrollar nuestros trabajos, tareas diarias e investigaciones.

Si bien es cierto que también deberemos comparar lo que explican en la red con otras fuentes escritas más oficiales y fiables, es evidente la necesidad de contar con una buena conexión a internet, así como una red de Wifi gratuita en todo el espacio residencial.

A pesar de tener este tipo de comodidad – que prácticamente es considerado un requisito en cualquier habitación de un estudiante universitario – es importante también saber diferenciar el momento de trabajo o estudio del momento de descanso y desconectar de vez en cuanto de este tipo de tecnologías en nuestra habitación para que nuestro rendimiento sea mucho mejor.

Imagen: residenciasarria.com

 

Comodidades orientadas al descanso

En relación con el punto anterior, nuestra habitación principalmente debe estar orientada al relax. Ésta debe ser agradable a nuestros ojos y hacernos sentir que realmente es nuestro espacio de descanso.

La buena distribución del mobiliario, con ropa de cama limpia, colores claros y el silencio o el respeto entre otros estudiantes universitarios alojados en tu misma residencia son solo algunos de los aspectos que inconscientemente percibimos de forma positiva y nos facilita el descanso para recuperar la energía necesaria después de una larga jornada de estudios y aprendizaje.

 

Iluminación natural

Es evidente el gran número de ventajas que ofrece el hecho de disponer de luz natural en el interior de un espacio. Es una de las condiciones mejor valoradas por el bienestar y la calidad de vida que nos proporciona. Nos reduce la tensión, nos aporta vitamina D, ayuda a nuestro organismo y favorece nuestro rendimiento, además de ahorrar energía.

¿Sabías que también ayuda a hacer que los espacios reducidos parezcan mucho más amplios?

Si además de esta luz natural, las vistas desde nuestra habitación nos enseñan espacios verdes y zonas ajardinadas, tendremos un lujo natural a nuestro alcance.

 

Un espacio personal

Mudarse a otro lugar durante un período largo de tiempo no es fácil. A menudo, echaremos de menos nuestro hogar y nos acordaremos de nuestros familiares y amigos.

Crear tu propio espacio personal en un corcho o una pizarra nos servirá para sentir que independientemente de la distancia, ellos siguen apoyándonos en nuestra nueva etapa de la vida.

Podemos, incluso, crearnos un calendario de retos – tanto personales como a nivel de estudios –  para motivarnos y conocernos a nosotros mismos un poco mejor.

 

Pasos a seguir para vender oro

¿Realmente le están ofreciendo el mejor valor del oro en quilates por su joya? Si quiere vender sus joyas de tal modo que consiga el mejor precio por ellas, hay una serie de pasos que se recomiendan para tal fin.

 

¿Qué se debe hacer para obtener el mejor valor del oro que quiere vender? 

 

  • El primer paso es, evaluar el valor: según su antigüedad, marca y diseño. Debe saber que el estado de sus joyas no es impedimento, de ningún modo, para lograr la venta de oro con rentabilidad.

 

Probablemente, la mayoría de las joyas que ha decidido vender terminen siendo  fundidas para realizar otras que vayan con la moda actual. Ahora bien, debe prestar mucha atención en el caso de que puedan haber sido creadas por diseñadores de fama internacional, o si son relojes de marca reconocida internacionalmente o antiguas monedas de oro de inversión, puesto que, si este es su caso, los coleccionistas le podrían dar mucho más dinero, a diferencia de venderlas sólo por su peso y pureza.

 

  • El segundo paso que debe realizar es, asegurarse de conocer cuánto pesa realmente la pieza que quiere vender. Utilice la báscula de la cocina para confirmarlo. Se requiere que precise los gramos al detalle. Esta recomendación se hace, dado que algunos establecimientos poco confiables, lamentablemente, usan balanzas alteradas que no indican el peso real de su joya, reduciendo su margen de ganancia por el valor del oro que ofrece.

 

  • El tercer paso consiste en separar las joyas según su pureza. En el caso del oro la pureza se mide en los quilates que posea. Para ello fíjese en la impresión numérica grabada que posee la joya. Comúnmente se encontrará la inscripción 18K en las joyas, cuyo significado es: 18 quilates. Aquellas piezas que marcan 24k (24 quilates), poseen una pureza de 99,9 en términos porcentuales y se consideran “Oro puro”. Las que marcan 18k (18 quilates), poseen una pureza de 75%, y se les denomina: “Oro de Primera Ley”. La otra denominación más común es 14k (14 quilates) cuya pureza se calcula en 58,5% y se le conoce como “Oro de Segunda Ley”.

 

  • El cuarto paso es descontar piedras y engastes (o monturas). Para calcular adecuadamente el precio de sus joyas, debe descontarse todo lo que no sea metal precioso. Además, debe rebajarse entre un 15 y un 20% de su valor en dinero, considerado como margen de ganancia con el que se quedará quien le compre sus piezas.

 

  • El quinto paso es informarse acerca del precio del oro del día. En la web conseguirá toda la información pertinente, pues éste se actualiza diariamente. Una vez que determine el precio de las piezas, ciertamente no tendrá garantizado el dinero que recibirá, pero tendrá una referencia importante para la negociación real, llegado el caso. Primero se calcula el precio en gramos y se convierte a onzas, pues, mundialmente es la medida con la que se comercia el oro. Luego, se debe hacer la conversión de este valor (lo más probable es que se encuentre en dólares) a su moneda local. Al llegar a este punto, se relaciona el peso que ha calculado de su joya, con el valor que se obtuvo al principio de este paso.

 

  • El sexto paso es comparar precios. Antes de tomar la decisión final, es necesario que compare el precio que distintos establecimientos ofrecen pagar por el oro. Esta acción le permitirá escoger la mejor oferta por su pieza. Regatear se permite, pues cada comercio ofrece su precio, según su consideración. Arriésguese, entonces. Y recuerde que, mientras más consulte, mayor probabilidad habrá de que consiga el mejor precio.

 

  • El séptimo paso es tasarlas en un lugar confiable. Tal vez usted tenga un joyero conocido o algún familiar con experiencia en el ramo. Diríjase a algún establecimiento de amplia experiencia y prestigio en la compra y venta de oro para tasar las piezas. Es inconveniente que haga valorar sus joyas en casas de empeño, porque le ofrecerán menos dinero, pues de ello depende su negocio. Lo mejor es que acuda a las joyerías o casas tradicionales de compra y venta de oro y plata.

 

Le invitamos cordialmente a revisar el portal de la Joyería Santa Caterina; donde le brindarán toda su experiencia y reputación, o si lo prefiere, venga a vernos. Estamos ubicados en el centro de Barcelona, donde ofrecemos el mejor precio para su oro y plata y/o visítanos en http://www.comprooroplatabarcelona.es/

 

¿Es conveniente comprar pisos embargados a los bancos?

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Cuando se busca poseer una vivienda propia aparece la opción llamativa de comprar pisos embargados, y cuando se toma esta decisión es normal consultar todas las opciones disponibles que existen para acceder a este tipo de transacción para la adquisición de un piso propio.

Entre las muchas opciones que existen, aparece en el radar la posibilidad de comprar un piso embargado a los bancos, pero esta posibilidad esconde ventajas y desventajas por partes iguales, por ello es importante que conozcas todas las variables que implican para que determines si es conveniente o no comprar pisos embargados a los bancos.

Ventajas y desventajas

Muchas veces los bancos se sobresaturan de inmuebles, por lo que necesitan salir de ellos lo antes posible para poder obtener liquidez, y para ello no sólo rebajan los precios, sino que ofrecen planes de financiamiento a sus clientes para poder acelerar las ventas lo más posible (que podrían incluir, además, plazos de amortización mucho mayores).

Sin embargo, aunque todo esto suene muy bien, se debe tener en cuenta que un banco pocas veces pierde en una negociación, por lo que pueden incurrir en prácticas como colocar tasas de intereses elevadas, obligar al comprador a adquirir seguros costosos, además, al ser inmuebles de segunda mano, los impuestos no gozan de la reducción que sí gozan las viviendas de primera mano.

Venta de Vivienda sin posesión

También se puede dar la situación de que el banco venda pisos embargados como “venta de vivienda sin posesión”, con lo que el comprador debe esperar a que se haga efectivo el desahucio del habitante antes de poder disfrutar de su bien inmueble.

Sólo es cuestión de analizar todas las variables para decidir si es mejor adquirir un piso embargado en una subasta o comprarlo directamente al banco.